工程運維

工程運維 Engineering operation and maintenance

工程運維優勢
　　專業工程管理團隊，匯集行業技術精英。
　　員工持有資格證書，熟練掌握設備操控技能和維修知識。
　　高級工程師權威指導，保障機電設備正常運行。
　　注重維護保養，精細核算、節約能源、降低耗損。

工程運維管理范圍：對所有機電設備的日常運行管理及維護保養。

強電專業
　　1、整體物業變配電系統的日常運行、管理及維護、保養工作。
　　2、空調、冷水機組等動力電源的供給。
　　3、給排水專業所有動力電源的維修保養。
　　4、高層電梯高壓電供給。
　　5、物業公共區域的照明維修。
　　6、物業臨時供電的安排和計劃。

空調、水暖專業
　　1、整體物業中央空調制冷、采暖通風系統的日常運行、管理及維修、保養工作。
　　2、優化空調、采暖、通風系統，節約能源損耗。
　　3、整體物業的供水系統、排水系統、熱水鍋爐系統的運行、維修保養工作。
　　4、消防水系統（消火栓、噴淋、高區供水、供水壓力）的維修、保養工作。

綜合維修專業
　　1、整體物業內所有公共范圍內設備、設施的維修、保養。
　　2、物業給水水塔、污水池及化糞池、雨水井等基礎設施的巡查、維修、疏通。
　　3、物業內公共范圍的天花板、墻體等修理、更換。
　　4、建筑結構方面的問題，例如墻體，天臺滲漏、裂縫及防水維修。

弱電專業
　　整體物業內安保監控系統、綜合布線系統、電話系統、物業自控系統、消防自動報警（終端手報、煙感、溫感排查、修復）及公共應急廣播系統、有線電視的正常運行和維修、保養工作。